Здравствуйте.
Цитата: могу ли я использовать эквайринг при заселении людей в свои квартиры, но при этом не использовать онлайн-кассы, так как ИП имеет право сдавать жилое имущество, принадлежащее на праве собственности без ККТ.
Можете, поскольку освобождены от применения ККТ (п.2 ст.2 54-ФЗ).
Цитата: 2.Организации и индивидуальные предприниматели с учетом специфики своей деятельности или особенностей своего местонахождениямогут производитьрасчетыбез применения контрольно-кассовой техникипри осуществлении следующих видов деятельности и при оказании следующих услуг:_______
Теперь посмотрим термин "расчеты" в рамках 54-ФЗ
Цитата: расчеты -прием (получение)и выплата денежных средств наличными деньгамии (или)в безналичномпорядке за товары, работы, услуги,прием ставок, интерактивных ставок и выплата денежных средств в виде выигрыша при осуществлении деятельности по организации и проведению азартных игр, выдача (получение) обменных знаков игорного заведения и выдача (получение) денежных средств в обмен на предъявленные обменные знаки игорного заведения, а также прием денежных средств при реализации лотерейных билетов, электронных лотерейных билетов, приеме лотерейных ставок и выплате денежных средств в виде выигрыша при осуществлении деятельности по организации и проведению лотерей. В целях настоящего Федерального закона под расчетами понимаются также прием (получение) и выплата денежных средств в виде предварительной оплаты и (или) авансов, зачет и возврат предварительной оплаты и (или) авансов, предоставление и погашение займов для оплаты товаров, работ, услуг (включая осуществление ломбардами кредитования граждан под залог принадлежащих гражданам вещей и деятельности по хранению вещей) либо предоставление или получение иного встречного предоставления за товары, работы, услуги;
Можете принимать оплату с помощью эквайринга, не используя при этом ККТ.